АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ от собственника

Сдаётся помещение свободного назначения 65м2. Торговый зал 22,7-32м2, прямая аренда, 1-я линия домов, 1-й этаж.

150 000 руб.

При аренде до 1 июля!

Некоторые преймущества помещения

image

Параметры

Площадь 65м2, торговый зал 22,7м2, возможность увеличить до 32м2, потолок 3,5м.

Высокая проходимость

Над помещением 5 этажей 8800м2 общежития МЭИ, перед проходная завода и столовая на 400 посадочных мест

Электрическая мощность

Напряжение 380Вт/220Вт, мощность не ограничена, по цене в два раза ниже, чем по Москве.

Общий вход с раскрученным бизнесом

Вход общий через тамбур с аптекой 36.6 и пицей До До, поток очень хороший

ФОТОГРАФИИ

План

Краткое описание

Прямая аренда, 1-я линия домов, 1-й этаж, витринные окна, установлена пож сигнализация, потолки 3,5м, интернет, наличие централизованного водоснабжения, канализации, стоят счётчики по воде, отдельный счётчик установлен по электричеству. Возможность размещения рекламной вывески на фасаде и в двух витринных окнах.

Вход общий через тамбур с аптекой 36.6 и пицерией "До До". Рядом вход в универсам "Магнит" и студентческое общежитие МЭИ.

Стоимость 150тыс руб, дополнительно ком платежи примерно 6тыс, оплата по б/н, НДС не облагается. Точный адрес: Москва, ул Энергетическая д.14 к 1.

Перед магазином остановки общественного транспорта, напротив действующий завод, проходная и столовая на 400 посадочных мест. На верхних 5 этажах располагается общежитие МЭИ( Московский Энергетический Институт-8800м2).

Готовы рассмотреть хоз. товары, банк, парфюмерию, подарки, кафе мороженное, оптика, столовая быстрого питания для общежитий, суши бар, ломбард, ювелирный, магазин одежды, джинсовая одежда, сумки, инвитро-анализы, магазин выдачи товаров из интернет магазинов и др.

Видео помещения

На видео видна банковская бронированная комната, возможно она кому-то нужна, но также её можно демонтировать, для увеличения торговой площади.
В приложени я прикрепила проект на увеличение торговой площади. Мы предварительно его сделали, так как просили прошлые арендаторы. Возможно, что Вам увеличение торговой площади не нужно, а нужно будет оставить бронированые кассы. Это просто как возможность.

Не ограниченная энергия по низкой цене

Стоимость элетроэнергии по этому помещению ниже в 2 раза, чем в среднем по Москве, а потребление не ограниченно мощностью. Мы питаемся от экспериментальной подстанции Энергетического института, на которой обучаются студенты. Поэтому условия действительно неординарные.